Appartement 2 pièces 43,50 m²
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Appartement 2 pièces 43,50 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

443322

Localisation :

SURESNES

92150

Prix :

309 000 €

m²
Surface 43.5
Pièces 2
Chambres 1
Étage Ét. 4
Type Appartement
Appartement 2 pièces 43,50 m² - 1
Appartement 2 pièces 43,50 m² - 2
Appartement 2 pièces 43,50 m² - 3
Appartement 2 pièces 43,50 m² - 4
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Appartement 2 pièces 43,50 m² - 6
Appartement 2 pièces 43,50 m² - 7

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Présentation

Appartement 2 pièces 43,50 m²

Au cœur de Suresnes, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, situé au dernier étage d’une petite copropriété des années 1930.

Traversant Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa rénovation, réalisée dans le respect du charme de l’ancien, met en valeur le caractère de cet appartement tout en lui apportant confort et modernité.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Un appartement lumineux et plein de charme, à découvrir sans tarder !

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,8 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,7 /5
Accessibilité et Connexion
4,9 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"Niché au cœur vibrant et recherché de Suresnes, à quelques pas du tramway T2, des commerces et des quais de Seine, ce charmant appartement de 2 pièces de 43,50 m² occupe le dernier étage d'une élégante copropriété des années 1930 au cachet préservé. Traversant d'Est en Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir et d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis pesant. Rénové avec goût dans le plus grand respect du charme de l'ancien, il marie parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et modernité des équipements. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre douillette au calme absolu, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Une cave privative complète ce bien à la fois poétique et pratique. Constituant une opportunité idéale pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif patrimonial hautement sécurisé, ce cocon séduira les amoureux d'authenticité aux portes de Paris."
Les atouts clés !
  • ✓ Appartement 2 pièces de 43,50 m² au dernier étage d'un bel immeuble des années 1930 au cachet préservé.
  • ✓ Traversant Est-Ouest assurant un ensoleillement optimal et une clarté remarquable tout au long du jour.
  • ✓ Rénovation soignée alliant le caractère authentique de l'ancien au confort des équipements modernes.
  • ✓ Pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et chambre confortable à l'abri de toute nuisance.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
43.5 m²
Surface séjour
14.8 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
Étage
Ét. 4
Chauffage
INDI
Cuisine
SEP
Cave
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Charges courantes (prov.)
64 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
9
Charges annuelles
771

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
F
368 kWh/m²
G

Réalisé le 05/06/2026

Émissions GES

A
B
C
D
E
F
81 kg CO₂
G

Réalisé le 05/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 9. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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4.9 / 5 Opinion System (156 avis certifiés)
"Agence très dynamique … Très bon accompagnement"
Caroline D. Avis Certifié Opinion System
"Accompagnement investi et assidu , très compétent , de bout en bout ."
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