Appartement 3 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
Mode Cinéma activé
Référence :

44332211

Localisation :

SURESNES

92150

Prix :

430 000 €

m²
Surface 61
Pièces 3
Chambres 2
Étage Ét. 2
Type Appartement
Appartement 3 pièces 61 m² - 1
Appartement 3 pièces 61 m² - 2
Appartement 3 pièces 61 m² - 3
Appartement 3 pièces 61 m² - 4
Appartement 3 pièces 61 m² - 5
Appartement 3 pièces 61 m² - 6
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Appartement 3 pièces 61 m² - 11
Appartement 3 pièces 61 m² - 12
Appartement 3 pièces 61 m² - 13

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Présentation

Appartement 3 pièces 61 m²

En plein cœur de Suresnes, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au deuxième étage d’une petite copropriété des années 1930, au cachet authentique.

Il offre une agréable pièce de vie aux volumes généreux, avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.

Une cave et un box viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et une solution de stationnement particulièrement appréciable en centre-ville.

Alliant le charme d’une petite copropriété ancienne au confort d’un intérieur rénové, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement de qualité, à découvrir sans tarder !

Tout savoir sur le bien

Commodités et Services
4,9 /5
Culture, Gastronomie et Sorties
4,7 /5
Cadre de Vie et Bien-être
4,8 /5
Accessibilité et Connexion
4,9 /5

L'Avis de votre Spécialiste Local

Analyse de l'environnement
"En plein cœur de Suresnes, au sein d'une rue paisible et très prisée à quelques minutes à pied des gares et du centre piétonnier, ce ravissant appartement de 3 pièces de 61 m² prend place au deuxième étage d'une petite copropriété des années 1930 pleine de caractère. Entièrement rénové avec un soin minutieux, il séduit instantanément par la belle hauteur sous plafond, la générosité de ses volumes et la chaleur de son atmosphère intérieure. La pièce de vie principale propose un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et conviviale, parfaite pour recevoir en toute simplicité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables baignées de clarté, complétées par une salle de bains soignée avec sanitaires. Atout exceptionnel et très convoité en centre-ville, un box privatif fermé et une cave complètent ce bien rare. Alliant authenticité architecturale, confort contemporain et stationnement dédié, cette adresse représente un cadre de vie idéal pour un couple ou une jeune famille souhaitant s'épanouir aux portes de Paris."
Les atouts clés !
  • ✓ Appartement 3 pièces de 61 m² entièrement rénové au sein d'une copropriété ancienne des années 1930 au cachet authentique.
  • ✓ Pièce de vie aux beaux volumes intégrant une cuisine américaine contemporaine aménagée pour la convivialité.
  • ✓ Deux chambres spacieuses et bien proportionnées offrant calme et luminosité pour un repos préservé.
  • ✓ Deuxième étage agréable offrant une bonne luminosité sans vis-à-vis direct étouffant.

Consultez l'audit complet avec calcul des distances, scores .

Caractéristiques

Surface habitable
61 m²
Surface séjour
29 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bain
1
Étage
Ét. 2
Taxe foncière
1159 €
Chauffage
COLL
Cuisine
US
Cave
Oui
Parking
Oui

Détail financier

Barème d'honoraires
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché à la charge de : Vendeur.
Taxe Foncière
1 159 €
Charges courantes (prov.)
275 €

Copropriété – Loi ALUR

En copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Charges annuelles
3300

Performance Énergétique

A
B
C
D
E
314 kWh/m²
F
G

Réalisé le 20/11/2025

Émissions GES

A
B
C
D
E
68 kg CO₂
F
G

Réalisé le 20/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence (abonnements compris).

Informations Légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6. Pas de procédure en cours.

Document non contractuel. Agence RG — Transaction & Gestion Immobilière.

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4.8 / 5 sur Google (33 avis clients)
4.9 / 5 Opinion System (156 avis certifiés)
"Très satisfait du travail d’Aurélie Alves, qui a fait preuve de professionnalisme, transparence, réactivité et d’une excellente communication tout au long de la transaction. Je recommande vivement l’Agence RG, et tout particulièrement Aurélie. Merci…"
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"Agence très dynamique … Très bon accompagnement"
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